有貌似更加合适的老小区的房子,我去那些自觉非常明智买的房子的主人家里坐过,要说也是非常好的,但是我不喜欢。
我喜欢明亮,采光好的,窗外有风景的,可能因为我在北京住过3年没有自然光的隔断暗室产生的影响。我想要的是,卧室一定要落地窗,一定要朝南,如果我早上想睡懒觉,我希望睁开眼阳光可以洒满我的被子。客厅一定要有大大的明亮的窗,最好也是落地窗,我喜欢三面采光,喜欢每个房间里面都有窗。
当我看房看到这个户型,这个采光的时候,我就知道,我可以再看很多,但是一定最喜欢这个。
我太了解自己了。
当遇到我们真正喜欢的,多花一点钱也值得的,因为你不知道会不会被别人定走,钱也许可以再赚来,但是买了一个房子很可能是一辈子的事情。如果你把你的视角拉长到一生,这是你这一生拥有的第一个自己挣来的固定资产,你会花非常多的时间在这里生活,可能是十几年,可能是几十年,你妈妈可能就在这里养老,直到去世,你的孩子可能在这里出生、长大。这样想,多花一些钱,都觉得无所谓了,拿到自己真正想要的,才是最重要的。
所以,只要你自己的逻辑里面,这是值得。就好了。
很多人侥幸心理总是觉得可以遇到更好的,所以失去了错过了可能是最珍贵的那个。
当然的,多数人都是有侥幸心理的,所以现在基本每个人都唱衰楼市,都想着房价会降,我觉得这两年是大概率会降的,但是随着时间的推移,随着经济周期结束下行周期,到上行周期时,该涨的还会涨回来的。
这个涉及到选择房产所在的城市的发展,涉及货币的通货膨胀,涉及到经济周期,以及国家的经济货币政策,还可能和出生率,美元潮汐,中美关系等等一系列有关系。
但是,我不需要想那么多,不需要学习了解一整本宏观经济学来思考是否买房的事情。
在我的实际账面上,就是实际上现金只花不到3万元,每个月多花不到2000元,拥有了自己的房子。
我宁可还房贷,我也不想付房租,因为房贷是买自己的东西,房租是付给房东,这是再简单不过的道理。
当然,这只是对此时此刻的我来说,是我想做的选择,并不一定适合别人和别人的境况的思路。
因为我刚好毕业10年了,我存了20多万的公积金,我还多次提取过,因为我之前觉得买房是很遥远的事情,从没有谋划过,就觉得公积金某种程度上对我来说就是强制储蓄,随着时间推移和通货膨胀,不停地贬值,是一种变相征税,所以我能提取就会提取。而我的工资收入,不算高的,但是也不太低,所以公司每个月存缴5000元,这对我还房贷是非常重要的助力。
所以当我面对,有一个可以马上住进去的现房,精装修的,首付的成本非常低的,我就赶紧买了。
我听别人买房的故事,夸张的有掏空6个人的钱包的,有借亲戚钱的,有借朋友钱的,有为了还房贷坚持做自己不喜欢的工作的。我一直也会觉得买房要借钱,我没想到我可以不用和任何人借钱就可以买。
我觉得我非常幸运。
在所有人都说我的选择是错的时候,我自己的感觉是,我觉得我做了非常对的决策。
做对的决策,或者把决策做对。
后半句也是同样重要,就是所有的事情都是自己奋斗而来的结果。
如果我马上被裁员,还不上房贷,那么无论如何买房都是错误的决策。
如果我不能好好的收拾家里,不能好好享受买房的好处,那么无论如何买房都是错误的决策。
如果我随意挥霍,不懂投资理财,浪费公积金提取出来的现金,那么无论如何买房都是错误的决策。
如果你只看到,我背了180万的房贷,要还银行27年的钱,大概要还300万,就觉得给银行打工100万,那你没有经济学基础,不懂得金钱的时间价值这些经济学概念,我怎么解释你都觉得是吃亏的。
也有朋友建议我,有一些现金了,可以提前还贷。我没有还,因为在我看来,此时此刻的现金,要比未来的现金对我来说明显是更加值钱的。
这是基于我对自己的认知。
我觉得以后我一定会发达,我会越来越有钱。此时此刻200万对我来说是天文数字,但是再给我10年时间,那对我来说可能就是一笔小钱。
没办法啊,我就是这样,我天生狂傲,自命不凡,虽然胸无大志,但是总幻想自己以后会多有钱多有钱,我会不断更加有钱。
如果10年后,我看我写的这些文字,不知道会不会感慨唏嘘,我也不知道我会不会真的如经济泡沫破灭的一代日本人一样,拮据穷困,我看过一些纪录片,描述的那些人的生活和境况。
但是我清晰记得,10年前,我上大学时候,学车的报名费是2000元,我那时候没有稳定的收入,这笔钱要支付的话需要和家里人要,我想着,此时此刻,我自己拿不出这笔钱,我不愿找家里人要,我想以后一定会赚很多钱,到那时2000元对我来说,一定是一个小CASE,我那时再用我自己赚的钱支付学车的费用。
10年过去了,我真的如当时所想,现在2000元对我来说,真的可以花起来不心疼,可以轻松拿出来。
我不知道10年后的我,会不会如我所想,觉得200万是很轻松拿出来的。
只是我记得,大学时候,所在的城市西安,有非常有名的百花商城:世纪金花,我之前每次去逛街看到里面的衣服,觉得都好好看,但是我是穷学生,我都买不起,我曾经就连8元一碗的凉皮都要忍着不吃,等回学校打食堂1.5元的豆腐加米饭,吃3元一碗的米线,确实有艰苦岁月的时候,那时我就想,我什么时候可以做到那种,在这里肆无忌惮的逛商场,喜欢哪个就买哪个?我觉得我以后一定可以做到的。后来我出差去了一次西安,那时候我也没有多么富有,但是我完全可以买得起商场里面的衣服了,可以买得起我之前可望不可及的东西了。
所以,有人觉得我买房亏钱了,是不懂我的。
对于一个独自闯荡,想要奋斗一片天地的女孩来说,钱从不是她追求和最在意的东西,她最在意的东西是,掌握自己的命运,获得自己真正想要的。
在买房子这件事上,我喜欢用《三体》里面的一句话,表明自己的立场:
给岁月以文明,而不是给文明以岁月。
我觉得我的时间是最宝贵的,买房子是我非常重要的节点,就像重启了我的人生一样。
我开始注意规律的作息,开始尝试早起,6点起床,开始早上做运动,虽然都不是很长的时间,10-20分钟,我会出汗,会感觉自己的身体热起来。
我开始注意饮食,到现在为止瘦了10斤,我感觉到扣上腰带最后一个腰带孔后,仍然不够紧,腰围明显缩小到我要给腰带打新孔,我开始买M码的衣服,有的要换成S码的才合适。
我开始尝试自己给自己做早饭,很丰盛很营养。
我每天睡在自己千挑万选的公主床上,早上拉开法式蕾丝的窗帘,我重新买了许多电器,都有我想要的功能。
很多人和我说,买房子了,找对象更加容易。
男生家庭看到女生自己一个人买一个大房子,会对你另眼相看。我完全没有在意这个,我知道,那个爱我的人,会知道我的珍贵之处,绝不是一个房子的价值可衡量的,我有房没房,他都会懂得珍惜爱护我,同样,没有那个眼光,视璞玉为弊履,视鱼目为珍珠的人怎么样都对他来说没有用,他永远都看不到我的好。而如果只是因为我有房而喜欢我的人,目光如此浅薄我大概率不会看上。所以我一直觉得,婚恋市场上,把房子看做是硬性条件的,并不十分明智,和我自己的价值观和人生观不太相符。
买房子对我来说,真正的意义是:
我更加懂得爱自己。
更加注重生活的品质。
一个人和两只猫,非常惬意。
是啊,也许这是我最好的时候,最舒服的时候。
我有不错的工作,稳定的收入,我住在自己的房子里,房子里面的东西都是我自己选的,我存钱虽不多,但到明年不出意外可以达到百万,我有个别亲如姐妹的朋友,几个很深交的朋友,想吃火锅小龙虾,可以找几个人问要不要一起吃,我过生日时候,有好几个朋友一起给我庆祝,生日蛋糕吃了2个,他们都非常了解我,给我的祝福都是发财,八方来财。我妈妈非常爱我,什么事都以我为中心,我给她买的衣服和鞋子她永远都说喜欢。我想去哪里旅行就说走就走,我已经开始周游世界的征程,已经去过欧洲和澳洲,今年还会去非洲,明年把南美北美玩一遍。
除了一个男朋友,我觉得自己人生很圆满了。
即使如此,我从未停止奋斗和前进。
我也从没有自满过。
我努力学习投资,听取前人的智慧,刚好现在行情很不错,所以小有成果。当然这个东西本身是要看长期的,所以短期的暂时的都不算数。
当然一切都不完美。
工作有很多糟心的事,甚至也不是非常的稳定;房子要还房贷;存款多数用于投资也有风险;朋友也要相互理解,有时候难免也会闹别扭;八方来不来财?肯定也是靠自己争取,财不会自己跑到兜里;我妈妈也慢慢年纪大了,我也会担心她的身体。
所以很多事情,很多东西,都取决于我们怎么去看待它。
用积极的眼光,会有积极的一面照应给你,用消极的眼光,也一定会有消极的一面。
买房子也一样,永远都有遗憾。
我一个朋友来我家,我带她roomtour,她说每个房间都有可以看到外面风景的窗子,你真的很会选。
是啊,只要我觉得我选的对就行了。
希望亲爱的读者你,以后也这样:
在可以选择的时候,好好按照自己的内心做选择。
在选择完后,坚定相信自己选的是对的。
如果后面一系列情况,真的佐证自己的选择错误了,那就及时止损。
用段永平的话说,如果你做的事是错的事,现在就马上停止,停止难免会付出代价,但是不管付出多大的代价,都是最小的代价。所以说,做对的事情,然后把事情做对。