“丹桂飘香，寓意极佳，只要租住小院一日，这桂花树就由你处置。待到花期，便是走街串巷卖花枝，也不止三百钱。”

你说的那么认真，我都信了。现在正式秋季，合该是桂花花期，可你这破树花苞都没一个，这病恹恹破树，画大饼作甚，蒙我呢？

“不成，不成，世道艰难，还请老丈怜惜。”

“二百五十钱，再不能少了。若是还不成，郎君就请另谋住所吧。”

“二百五？咳咳~”裴晚云知道这房租乐了，自己参与家事改革的第一个项目第一笔生意，居然就是这么个吉利的数字吗？

“女郎也觉轻慢？二百五十个通宝，还不够女郎用一餐呢，何苦与那庶民争利，我裴氏高门，何苦呢！”裴管家苦口婆心，还没放弃劝说女郎回心转意。

裴晚云没听进去，她家现在是什么情况，男性长辈全部遇难，只有一个病恹恹的寡母，一个四岁幼弟，家里唯一能做主的人只有她。她若是不担起责任来，家业迟早要败光。银两带得多有什么用，坐吃山空。她可是学过历史，看过记录片的，多少旧贵族抱着往日荣光骄傲不放，沦落成只有空架子。裴家有什么用，一个名头而已，平日里说这好听，面对饥饿能换粮食吗？面对刀兵能换盾牌吗？

至于与民争利、不够高贵之类的，在裴晚云看来更是狗屁。只有有钱，有源源不断的活钱，什么高贵都足以支撑。

地主家也没有余粮啊，必须开源节流。裴晚云笑道；“管家不必担心，我心里有数。对了，那位租客来历可打听清楚了，只要人没问题，这事儿就继续吧，看来城中需要房屋的人不少，这生意做得。”

“小郎君识字，多半是兵祸铁蹄下的可怜人家，倒也无妨。”裴管家见女郎铁了心，也不远说不中听的让她担忧。

裴晚云知道这个时代读书几乎是贵族专属，也是验证身份的重要途径。第一步迈出去了，以后自然水到渠成。

裴管家告退，羽儿这才笑道：“那小子也是运道，小娘子都和娘子保证了，若是今日再找不到租客，您这变革可就作罢。”

“是我运气好。”裴晚云笑道。那句话是怎么说的，只要你下定决心做一件事，全世界都会为你让路。这不，铺路的来了。

羽儿笑笑不说话，她跟着小娘子就是，无需思考。

裴管家退出裴晚云的院子，又到主母院中请安。

裴夫人早就起身，歪在软垫上等着裴管家来报。

伺候裴夫人的于嬷嬷把大大的软枕放在她腰间，柔声道：“娘子，靠着吧。”

“咳咳，我这身子骨不争气，只能由着晚云胡闹。”

于嬷嬷勾起温柔微笑，“娘子宽心，哪家小娘子年少时不跳脱，等长大就好了。日后回想起来，不过付之一笑罢了。”

“希望如此吧，那丫头倔着呢！”裴夫人说这几句话便一阵气虚，于嬷嬷赶紧端了温水给她顺气。

瞧着夫人这虚弱的模样，于嬷嬷当真疼在心里。都怪那该死的朱贼，害了郎君，若非如此，堂堂裴氏，如何会沦落到这西南乡野之地，还害了身子骨，想想都替娘子委屈。

远远瞧见裴管家过来，嬷嬷连忙转移话题道：“娘子，裴管家来了。”

“快叫进来说话。”

裴管家进屋行了大礼，裴夫人连忙问道：“如何，那丫头打消主意了？”

裴管家摇头，把事情说了一遍，又呈上契书。

“那人写的？”裴夫人仔细瞧了瞧，约定得很清楚，连桂花树伸出院子的枝丫归谁所有都有写明，当真仔细。

“是。那位小郎君说话行事都有规矩，瞧着也是有家底的人。只是一身衣裳实在简朴，身材消瘦，头发枯黄，手上也有老茧。如此，老奴实不知他是什么人了。”世家子没有他这么接地气的，几根桂花树枝丫都要说清楚。说是市井小民，这身识字的本事和规矩礼仪又是哪里学的？

“大约是兵祸吧。”裴夫人叹息一声，“管家替我费心看着，若是不妥，递我裴家的帖子去府衙，处理了便是。”

“是！”裴管家肃容应下。