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第4章 第四章 四句话十个字

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“安静!现在开会,手机都收起来。孙达胜,说你呢。”刘美龄双手往下按,“首先说一个好消息,你们的工装要重新制作。我请了最好的设计师设计,一改过去的那种老气横秋的风格,样式和色彩都很时尚,甚至可以说有一点性感。以前的尺寸作废,开完了会,量尺寸。”

一阵兴奋的嘁嘁喳喳的议论。

“安静,安静!”刘美龄敲敲桌子,“有了新工装新形象,还要有新的精神面貌。像你们现在这样,站没站相坐没坐相,对那些自己认为会购房的客户低三下四、卑微恭迎,接待那些自己看不上眼的客户就心不在焉、爱答不理玩手机,说话也不会使用礼貌用语。这些现象以后绝不允许出现!我请来了礼仪公关专家,明天开始培训,完了考核,不合格者不能上岗。要时刻记住,你们代表的是公司的形象!

“还有,不要成天满嘴地哥呀姐呀的称呼,公司是企业,这里不是菜市场,不是梁山聚义厅。对上司也不要叫老大、头儿,我们是堂堂正正的大公司,不是□□。在工作场合,有职务的称呼职务,没职务的叫名字,上级要有上级的权威,下级要有下级的庄重。另外,我正在考虑,销售部是不是要进行半军事化管理,工作流程是不是要更加规范,纪律是不是要更加严格,人员是不是要更加精干。这最后一条最重要,你们都要好好地审视一下自己,要有危机感。

“这次为了碧海居楼盘的表彰活动,公司付出了很多费用,组织了高规格的庆功活动。这是公司对你们的工作的肯定,是对你们的恩典。”

“这种活动,比组织一次旅游省钱多了。”有人小声嘀咕。

“不错,是比组织旅游省钱。如果去要旅游的地方,有的人已经去过,有的人不一定愿意去,而且旅游的人是销售精英,是少数人。你们可以仔细算算,不去旅游省下的钱,不仅可以组织这样的活动,还能增加奖金的数目,你们还可以雨露均沾,何乐而不为呢?这都是经过我精确计算的。

“你们也都看到,公司的房子不愁卖,即使不用花费很大力气也能卖完。当然,我们现在面临着压力,东面是绿岛房地产公司,北面是青山房地产公司。在价格上和建筑质量上,在地段方面和环境方面,各家各有优劣,竞争存在而且很激烈。眼下,海南的房地产政策日渐风紧,谁家的资金链断裂谁就完蛋!尽快售罄可以使公司的资金周转加快,现金流可以增加,以利于下一步的生存和发展。现金流,目前来说就是公司的生命线。公司要付土地款、工程款、材料款,要付银行利息,要付员工薪水和奖金,这些钱都是向外出。往里进的就只有销售款。销售款的来源就是you ,you and you,everyone!你们的责任很重,还要努力,老楼盘销售完毕,新楼盘还要继续。

“我的管理方法和上一任的方法会有很多不同,希望你们能够注意并且尽快适应。规章制度有所改动,过去的制度和新制度抵触的一律作废,以新制度为准!而且一定要严格执行,绝不含糊!在销售提点这方面,过去的一些混乱要纠正,计提比例要进一步按照房屋档次和销售难度详细分解,要切实做到一房一个价,一房一个提点,都要经过精算。

“新官上任三把火,最好不要引火烧身。我不希望你逼着我对你说:You are fired!

“好了,今天先大概说这么多,紧接着就会有详细的规章和方法出台。虽然现在是淡季,但是马上就要迎来金九银十的旺季,你们要打起精神来,准备接待客户吧。

“这个大信封里,是销售精英在表彰活动中的合影和个人留影照片,摄影师连夜洗印好,一早送来的,你们拿去分分吧。”

一片七嘴八舌的议论。

“哇,好棒!”

“看这张,看这张!”

“专业的就是专业,这一比较,马秘书就是菜鸟一个。”

“马秘书是谁?”

“表彰会主持人马千里啊,以前活动都是他拍。”

“喂,喂!你拿我的照片干吗?”

“看看不行啊,又不要。这女同胞的夕阳照,个个是美女呀!男同胞的哪?”

“那会儿你们都去喂脑袋啦!”

“刘经理,你的照片呢,怎么没见?”有人问刘美龄。

“我先挑走了。”刘美龄喜滋滋地回答。

“刘经理满意不?”

“满意,很满意。”刘美龄背着手,点了下头,“分完了就散了吧,开始工作啦。”

“小茅姐,你的照片怎么这么少呢?”黄欣疑惑地问。

“少么?不会吧。”赵小茅手里拿着一张照片说。

“怎么不会?他们每个人都有十来张张,我也有十几张呢。你看你的,除去合影,怎么只有一张?”黄欣展示着手里的一沓照片。

“不会是别人拿走了吧?”

“不会,我一直看着呐。游艇上的和小舢板上照的都没有。是摄影师忘了吧?”

“肯定不会忘的啊。”赵小茅拍了黄欣的肩膀一下,“咱们该接待客户了,走吧走吧。”

赵小茅接待完一对夫妇,把他们送到售楼部大厅外,看见徐大卫露出半个身子藏在柱子后面。

赵小茅有意多送了几步,越过了徐大卫站的位置,告别客户,转过身来。

“给你。”满脸是汗的徐大卫从柱子后面猛地蹿出来,递过来一个大信封。

“什么?”赵小茅接过来。

“看看。”

信封里是一沓大幅照片。

“手机给我。”赵小茅把照片放回信封,伸出手。

赵小茅拿着徐大卫的手机拨通了自己的电话。

隔着售楼部的落地窗玻璃,赵小茅看见徐大卫高喊了一声“耶”,一蹦多高,然后跳着跑了。

她激动得红了脸,摇摇头,笑着叹了一口气

“唉,这一天,我等了六年多了。”。

赵小茅把信封锁进更衣柜里,一回头,看见黄欣溜了进来。

“姐,我可什么都看见了。”黄欣神秘地说。

“你看见什么了?”赵小茅故作平静地问。

“你和那摄影师……”

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